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与此同时，从解决思路来看，当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面：一是持续推进保交房工作，过去几年该项工作执行情况总体良好；二是逐步清理和化解房地产行业债务问题；三是地方政府通过多种方式积极介入：一方面推动在建工程项目顺利完工，这本身也是保交房工作的延续；另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房，将其转化为保障性住房，以满足住房保障需求；四是部分城市（如上海等一线城市）通过收购“老破小”住房，激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言，当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径，推动房地产市场逐步复苏。
多家研究机构的独立调查数据交叉验证显示，行业整体规模正以年均15%以上的速度稳步扩张。
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从实际案例来看，陆挺：第一个亮点是单列并提高用于项目建设的地方政府专项债券额度。这主要是针对去年专项债在使用过程中有太多比例被用来化债和清欠债务，从而挤压了项目投资。这在一定程度上解释了为何去年下半年固定资产投资中基建板块增速直线下滑，至第四季度同比下降10%，地方政府在化债压力下，普遍缺乏投资能力和意愿。
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